專業模擬工程師  有梗有葉

現在年輕人到都會區發展，找工作，薪水不漲，房價這麼高，怎麼買得起房子？到底台灣都會區的房價是什麼時候漲的，又是怎麼漲起來的呢？

台北的房價是民國76年開始飆漲的，那為什麼76年以前沒有飆漲呢？那是因為政府政策得當，使得資金投入產業比炒房更有利可圖。那時候台灣是做什麼都能賺錢，不像現在做什麼都難賺錢。

由於房價快速飆升，公告房價已經遠低於現實，這時候出現一位非常了不起的財政部長，這個人叫做王建煊。他主張要按照交易的實價徵稅，一方面符合居住正義，另一方面可以充實國家財政，這個政策明明是公平合理，絕對可行，應該支持。可是台獨李登輝包庇的炒地財團不高興了，按實價徵稅炒地的利潤就被政府分去，降低炒地的動機了，這個王建煊分明在擋人財路，於是有房地產背景的媒體創辦人在他的媒體上報紙連續6天大舉批王：〈人民不是冤大頭-王建煊變相增稅引起全面性反彈〉，〈「清官」不等於「好官」-操守無瑕並非政務官的唯一條件〉等等，指王建煊的政策本質與「共產主義」相近。王建煊在內外交攻壓力下，提出辭呈，李登輝終於拔掉了王建煊。

 拉下王建煊的目的何在呢？參與巢運的居住正義協會理事長黃益中點名這位報社創辦人是台灣社會房地產不公義的「最大吸血蟲」。「報社老闆身為始作俑者，難道不覺得愧對台灣人民」？王建煊氣憤的表示，該報社老闆財富粗估千億元以上，但有天眼睛一閉，一毛錢也帶不走，騎在眾人頭上搞錢，最後還不是一場空？

王建煊的下台大大地鼓舞了炒地的財團，於是房價開始飆漲，國家財政卻呈現不足，所以之後高鐵等大型建設不由政府興建，改由政府零出資BOT招標，結果高鐵反而成為後來的綠色政權利益輸送財團的工具。現在看來真是一環扣一環，令人噓唏不已。

國民黨在民國成立之前就主張平均地權，而主張台獨的民進黨，卻在民生方面沒有主張，為什麼呢？因為他們這些人都很有錢。早期民進黨的主要成員是日系台獨，日本人離開台灣時，將土地資產轉移給這些親日的人，蔣中正來了，這些人沒了特權，但資產還是比一般台灣人豐厚的多，例如蔡英文的爸爸蔡潔生，只是一個幫日本人修飛機的，卻能留下謎一般地龐大家產。

據說，有一次蔡潔生買了一塊畸零地，枋寮鄉長覺得畸零地不好利用，幹嘛要買？蔡潔生才意味深長地透露：「等到這片地要蓋房子，這塊畸零地可就值錢了。」也就是蔡潔生早就打準主意要做土地釘子戶，迫使建商出高價。

拚經濟的關鍵在哪裡呢？資金拿去創業，炒地就會減少；資金拿去炒地，創業就會萎縮，好的政府就是要讓創業的利潤大於炒地的利潤，使資金投入生產創新，而不是做投機，經濟才能繁榮，蔡英文說台商回流資金超過5000億，在五缺之下，回流的資金有創造很多就業機會嗎？還是虛晃一招，先養地炒地再說吧！新創公司的存活率這麼低，驅使大家都來炒地，政府不是難辭其咎嗎？

 在 2016-2018 年間，台灣的創業成功率只有1%，反觀大陸的創業成功率是7%，現在蔡英文總統一再「教育」台灣人不要做對岸的同路人，那蔡英文是不是應該先要把台灣的創新環境弄得跟對岸差不多才有資格這樣說吧！

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